Ubicado sobre la exclusiva Avenida Campestre, una de las zonas con mayor demanda, estabilidad y valor inmobiliario de la ciudad, María Living continúa consolidándose como uno de los proyectos verticales más sólidos y estratégicos de Mérida.
Durante la etapa inicial de Friends & Family, las unidades fueron comercializadas aproximadamente en $43,000 MXN por m², permitiendo a los primeros inversionistas asegurar precios altamente competitivos dentro de una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad.
Actualmente, con el avance comercial y constructivo del proyecto, las unidades disponibles ya se encuentran aproximadamente entre $48,000 y $51,000 MXN por m², reflejando un incremento importante en valor desde la etapa inicial de preventa.
Las proyecciones de crecimiento continúan siendo muy positivas:
- 2025 – Preventa inicial: ~$43,000 MXN/m²
- 2026 – Valor comercial actual: ~$48,000 a $51,000 MXN/m²
- 2027 – Con avance significativo de obra: ~$55,000 MXN/m²
2028 – Proyecto concluido: ~$65,000 MXN/m²
Esto representa una proyección acumulada cercana al 51% de incremento en valor por metro cuadrado respecto a la etapa inicial de preventa.
En bienes raíces, una de las decisiones más importantes no es únicamente qué comprar, sino cuándo comprar.
Los inversionistas que adquieren propiedades en etapas tempranas suelen ser quienes obtienen las mayores ganancias patrimoniales, ya que el valor incrementa conforme avanza la construcción, disminuye el inventario disponible y se consolida la zona.
Además, existe un factor fundamental en cualquier inversión inmobiliaria de largo plazo: la ubicación.
Muchos desarrollos actualmente se comercializan en las afueras de Mérida o en zonas de crecimiento futuro. María Living, en cambio, se encuentra en el corazón de la ciudad, sobre Avenida Campestre, rodeado de restaurantes, hospitales, centros comerciales, universidades, servicios premium y conectividad inmediata.
Este tipo de ubicación no solo fortalece la plusvalía, sino que también brinda una ventaja patrimonial muy importante:
Las propiedades bien ubicadas mantienen una demanda constante de renta, mayor estabilidad de valor y una alta liquidez en el mercado.
Actualmente, María Living mantiene un ritmo comercial muy positivo y ya cuenta con aproximadamente un 30% de unidades comercializadas, quedando todavía ciertas unidades disponibles para inversionistas y compradores patrimoniales que buscan asegurar precio y ubicación antes de nuevas etapas de incremento.
AVANCE DE OBRA Y PROGRESO CONSTRUCTIVO
El proyecto continúa avanzando de manera importante y nos entusiasma compartir algunos de los avances más relevantes:
La cisterna principal del proyecto se encuentra 100% concluida.
El desarrollo contará con:
conexión a la red de agua potable JAPAY,
pozo profundo propio,
y autorización de CONAGUA para extracción de agua, permitiendo independencia hidráulica para la torre.
El estacionamiento subterráneo del proyecto se encuentra concluido.
La planta de tratamiento de aguas residuales ya está lista.
Los muros de contención del proyecto se encuentran colados y finalizados.
Actualmente se trabaja en las rampas de acceso vehicular al estacionamiento.
Asimismo, el proyecto contempla 4 niveles de estacionamiento techado, diseñados para brindar funcionalidad, comodidad y una correcta integración urbana sobre Avenida Campestre.
Celebramos también el inicio formal de una de las etapas más importantes del proyecto:
INICIO DE ESTRUCTURA METÁLICA
La empresa METALTEC, también conocida como Construcciones Verticales, con más de 40 años de experiencia en Mérida, ya comenzó el traslado y montaje de los elementos metálicos estructurales de la torre.
La estructura principal de María Living será desarrollada en acero estructural, permitiendo un sistema moderno, eficiente y de alta calidad constructiva.
Durante los próximos meses, el “esqueleto” de la torre comenzará a tomar forma visible, marcando un avance muy importante para todos los propietarios e inversionistas del proyecto.
Además, María Living cuenta con todos los permisos y licencias correspondientes autorizados para su desarrollo.
INVERSIÓN INTELIGENTE Y PATRIMONIAL
Invertir en proyectos con buena ubicación, permisos autorizados, avance real de construcción y respaldo empresarial sólido suele ser uno de los factores que más influyen en el crecimiento patrimonial de mediano y largo plazo.
María Living representa una combinación difícil de encontrar en el mercado actual:
Es un proyecto vertical moderno que se integra con el espacio del Campestre, ubicado en una zona de alta proyección de plusvalía, con un avance constructivo visible e infraestructura concluida en etapas clave y diseño contemporáneo con amenidades exclusivas.
La diferencia entre comprar hoy y comprar en una etapa futura puede representar una diferencia patrimonial muy importante en el valor final de la propiedad.
AÚN ESTÁS A TIEMPO
Aún estás a tiempo de formar parte de este selecto grupo de propietarios y aprovechar al máximo todo lo que María Living tiene para ofrecerte:
Diseño arquitectónico moderno
Amenidades exclusivas
Ubicación privilegiada
Alta proyección de plusvalía
Estacionamiento techado
Entorno residencial inigualable en Mérida
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Oficinas comerciales
Plaza Marsella, Local 1
Av. Cámara de Comercio entre 34 y 32-A
97117 Mérida, Yucatán
Horario
Lunes a viernes | 10:00 a 18:00 hrs
Sábado y domingo | Previa cita
Correo: contacto@gfiat.mx
MARÍA LIVING
Invertir a tiempo cambia el valor de una propiedad y también el valor de tu patrimonio.