La seguridad que te brindan los inmuebles
Uno de los grandes beneficios que nos otorgan los inmuebles es su plusvalía, y en cada anuncio que vemos nos indican que la zona es de gran plusvalía y derivados, pero ¿Qué es la plusvalía y en que nos beneficia?
Hoy trataremos este punto importante, primero tenemos que decirte que la plusvalía es un gran escudo ante cualquier crisis económica, por ejemplo, si durante este 2020 tuviste que vender una casa de seguro te dejo una buena ganancia, en los tiempos de mucha incertidumbre se nos ha demostrado que si queremos proteger nuestro patrimonio hay que invertir en bienes raíces.
¿Qué es la plusvalía?
Empecemos con lo básico, la plusvalía de la vivienda es el incremento del valor del suelo sin modificar sus características, por ejemplo digamos que compraste una casa en $500 mil pesos en una zona que estaba alejada de la ciudad y que además no tenía construcciones más que terrenos baldíos y que en un par de años esa misma zona comienza a crecer en construcciones residenciales, comerciales y comienza a ser una “zona de moda”, esa casa que compraste en $500 mil podrías venderla hasta en el doble de su valor, gracias a la plusvalía que todas esas construcciones.
Esta diferencia positiva que te permitió ganar a través de la venta del inmueble que habías adquirido se le llama aumento de plusvalía.
¿Qué es lo que hace que una propiedad tenga plusvalía?
- La ubicación de la propiedad
- Servicios de la zona
- Antigüedad de la construcción.
Siempre es bien importante que sepamos todas estas características propias de un inmueble, para que al momento de comprar sepamos que si nos generara una buena plusvalía.
¿Cómo influye la plusvalía durante la pandemia?
Aún cuando sabemos que la industria inmobiliaria esta recuperándose, durante esta pandemia que nos azota desde el 2020, el cálculo de la plusvalía no cambia.
Este momento representa una buena oportunidad para todos aquellos que deseen invertir en bienes raíces, ya que las propiedades que se compren durante esta pandemia mantendrán una plusvalía del 17% por el efecto del tipo de cambio monetario, misma que sería solo del 3% si la pandemia no hubiera ocurrido en nuestro país.
Es por eso que una vez que todo termine y podamos estar de lleno en la nueva normalidad, todas aquellas personas que decidieron invertir podrán ver los frutos de sus buenas decisiones.
